CELANO – La Presidente del Consiglio Comunale di Celano, Ing. Lidia Venditti, indirizza un messaggio istituzionale alla cittadinanza per illustrare le rilevanti novità in materia di fiscalità immobiliare introdotte dal Disegno di Legge di Bilancio. Le misure, che entreranno ufficialmente in vigore dal 1° gennaio 2027 a conclusione dell’iter parlamentare, puntano ad una drastica riduzione del carico fiscale per i proprietari, con l’obiettivo di generare un abbassamento dei canoni di locazione a beneficio di famiglie, giovani e attività commerciali del territorio.
L’impianto normativo prevede interventi mirati per il settore residenziale e per i locali commerciali:
Misure per le Abitazioni (Contratti a Canone Concordato):
• Tassazione dimezzata: La cedolare secca per i proprietari scende dal 10% al 5%.
• Aliquota record all’1%: Agevolazione straordinaria per chi sceglie di affittare agli Under 35.
• Sconto IMU: Confermata la riduzione automatica del 25% dell’imposta comunale per questa tipologia di contratti.
Misure per i Locali Commerciali (Categoria C/1 fino a 300 mq):
• Cedolare Secca al 21%: Si abbandona la tassazione IRPEF ordinaria (che gravava fino al 43%) a favore di un’aliquota fissa e trasparente.
• Zero Imposte di Registro e Bolli: Eliminati totalmente i costi accessori per l’iscrizione e il rinnovo contrattuale.
“Le novità introdotte dal Disegno di Legge di Bilancio toccano da vicino la vita di tutti noi: chi possiede una casa, chi cerca un alloggio in affitto e chi manda avanti un’attività commerciale. La logica è immediata: meno tasse per chi affitta significa canoni più bassi e più accessibili per la nostra comunità” – dichiara la Presidente del Consiglio comunale di Celano, Ing. Lidia Venditti.
“Abbattendo la tassazione sui proprietari, li spingiamo a scegliere il canone concordato anziché il mercato libero. Il risultato sarà visibile nel tessuto sociale ed economico di Celano: avremo affitti più leggeri per le famiglie e per i giovani che vogliono restare a vivere nella nostra Città, senza per questo penalizzare la resa economica di chi investe nell’immobile.
Allo stesso modo, i locali sfitti e le botteghe chiuse rappresentano una ferita per il nostro centro e per i quartieri. Alleggerire le tasse per chi affitta ai commercianti significa abbassare i costi di locazione per chi fa impresa, favorire nuove aperture e dare forza alle attività di vicinato”.
