Negli ultimi anni aumenta l’interesse verso il mercato immobiliare, in particolare è aumentato il desiderio di investire negli immobili per ricavarne un profitto.
Si tratta di una vera e propria tendenza che caratterizza il mercato degli ultimi anni, l’aumento degli investimenti negli immobili ad uso abitativo è in forte crescita e, secondo una recente analisi, la percentuale degli immobili per investimento era pari al 17,8%.
Gli investimenti immobiliari hanno registrato un’impennata dal 2015 al 2019. In questo articolo analizzeremo le preferenze degli italiani relative all’acquisto di un immobile.
Appartamenti in vendita Pescara: tendenze e preferenze degli italiani
Secondo un recente studio, il 17% degli italiani preferisce acquistare un trilocale, definito come un’abitazione comoda ed efficiente, ottima da affittare e adatta a qualsiasi target. Al secondo posto ci sono le soluzioni indipendenti e semindipendenti, si tratta di una soluzione perfetta per coppie e famiglie: rappresentano un investimento a lungo termine, perché molte famiglie restano in affitto per tanti anni e sono definite una “rendita sicura”.
La domanda si concentra prevalentemente sulle villette, ville e casi semindipendenti, una tendenza che è stata invariata anche durante i mesi della pandemia e potrebbe caratterizzare anche gli acquisti del 2021.
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Da questa pandemia, le preferenze si sono spostate su abitazioni con uno spazio esterno come giardino o terrazza grande, dove poter passare del tempo in totale relax, anche nelle grandi città.
Appartamenti in vendita Pescara: chi sono gli acquirenti
Le tipologie di acquirenti che hanno acquistato immobili negli ultimi anni definiscono un target completamente differente dallo scenario del passato. Nel 54% dei casi si tratta di persone con un’età compresa tra i 18 e i 44 anni, un target molto giovane e capace di investire sugli immobili ottenendo dei profitti vertiginosi. Sono sempre meno, invece, gli adulti compresi tra i 55 e i 65 anni che acquistano un’abitazione ad uso abitativo.
Le coppie rappresentano il 71% dei soggetti interessati all’acquisto di una casa, ma aumentano i single che desiderano vivere da soli o scelgono di investire per avere ulteriori profitti. Il cambiamento del target degli investitori è dovuto alla maggiore facilità di accesso al credito, anche per coloro che non hanno un contratto a tempo indeterminato o delle garanzie da offrire alle banche. L’investimento nelle abitazioni è un argomento che conquista sempre più giovani grazie alle informazioni condivise dai siti immobiliari, grazie ai corsi di formazione che permettono di scoprire nuove competenze nel settore immobiliare e grazie ai professionisti che operano nel mercato immobiliare da anni e scelgono di condividere le loro esperienze sul web.
Nelle città come Pescara, Milano o città universitarie, investire sugli immobili è una tendenza che tende a crescere con il passare degli anni e non è possibile escludere un cambiamento di tendenza o ulteriori rinnovamenti pronti a sconvolgere ancora una volta il mercato immobiliare. Lo Stato italiano, inoltre, prevede ulteriori incentivi per l’acquisto della prima casa volti ad agevolare ulteriormente le condizioni dei giovani.
